Загальна площа району становить 143668,8 га, в т. ч. сільськогосподарські землі — 70934,5 га, ліси та лісовкриті площі — 53668,5 га, забудовані землі — 2709,9 га, інші землі — 16355,9 га. Землі державної власності займають 103026,4 га, приватної власності — 40613,1 га, комунальної власності — 29,3 га.

Протягом проведення земельної реформи було проведено НТО всіх (69) населених пунктів та в 2015 році поновлено по 2 населених пунктах (Ратне, Заболоття);

Встановлені межі по 55 населених пунктах та в 2015 році по 3 населених пунктах (Річицька с/р);

Розроблені та затверджені проекти землеустрою щодо встановлення прибережних захисних смуг за кошти обласного бюджету в сумі 61,7 тис. грн., а саме: Річицька с/рада — 424,4817 га; Гірниківська с/рада — 82,2425 га; Самарівська с/рада — 77,1099 га. Також встановлено прибережну смугу оз. Волянське (Залухівська с/р) площею — 109,35 га, замовник фізична особа, розробник інститут ПАТ «Волиньводпроект».

Із загальної кількості 27 об’єктів ПЗФ на площу 11339,42 га встановлено межі 11 об’єктів природно-заповідного фонду на площу 2082,23 га (18%).

Стан оформлення права постійного користування земельними ділянками під державними об'єктами соціально-культурної сфери району (школи, клуби, ФАПи) такий: із загальної кількості 163 ділянок — оформлено право постійного користування на 115 ділянок (70,65%), в стадії розробки документації на 8 земельних ділянок (4,9%);

По земельних ділянках лісового та водного фонду потрібно відзначити, що роботи не ведуться у зв'язку з відсутністю коштів (всього земель лісового фонду 53668,5 га, оформлені документи на 19,1 га, всього земель водного фонду 522,9 га, оформлені документи на 66,1 га.);

Стан виконання робіт із розроблення схем землеустрою та техніко-економічного обгрунтування використання і охорони земель у Ратнівському районі: розроблені та затверджені схеми по 9 сільських радах — Видраницька, Велимченська, Забродівська, Гірниківська, Жиричівська, Млинівська, Річицька, Здомишельська, Щедрогірська сільські ради.

Інвентаризація земель сільських рад (підготовчі роботи) проведена по 14 сільських радах та затверджено по 12 сільських радах, що становить 50% — Видраницька, Жиричівська, Велимченська, Датинська, Млинівська, Річицька, Самарівська, Щедрогірська, Залухівська, Гірниківська, Забродівська, Турська сільські ради та по 2 сільських радах не затверджено — Кортеліська, Здомишельська сільські ради.

Загальна площа земельних ділянок, на які нараховані втрати с/г виробництва, — 4,4126 га, в т.ч. площа земельних ділянок, на які нараховані втрати в 2015 році, — 1,0262 га. Залишок коштів на звітний період — 25,383 тис. грн., в т. ч. райбюджет — 5,089 тис. грн.

За період з 01.01.2016 року по 29.06.2016 року Державні кадастрові рєстратори відділу Держгеокадастру у Ратнівському районі Волинської області розглянули 1025 заяв. Станом на 01.07.2016 року зареєстровано 612 земельних ділянок. Надано витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за 2016 рік — 246. Опрацьовано відомостей у порядку взаємодії з відділом Мін’юсту та нотаріальних контор — 875. За період з 12.06.2015 року по 09.03.2016 року державні кадастрові реєстратори відкрили 13543 Поземельні книги, в тому числі 2417 Поземельних книг за 2016 рік. Надання адміністративної послуги «Видача витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки» за 2015 р. — 239 шт., в т. ч. видано витягів — 233 шт., відмов — 6 шт., за 2016 рік видано 203 витяги та 7 відмов; надання послуги «Погодження землевпорядної документації» в 2016 році погоджено 240 проектів землеустрою та 244 технічні документації.

У 2015 році на фінансування заходів земельної реформи було передбачено 160 тис. грн., фактично профінансовано 102 тис. грн., в 2016 році передбачено 70 тис. грн. та профінансовано 5 тис. грн.

Від продажу земель несільськогосподарського призначення з початку продажу до місцевих бюджетів надійшло 3 млн. 882 тис. грн. та до державного — 59 тис. грн., в тому числі у 2015 році продано 15 ділянок загальною площею 1,1522 га вартістю 487,1 тис. грн., надійшло коштів 469.26 тис. грн. Крім того, було продано право оренди на земельних торгах на 4 ділянки загальною площею 0,963 га. Загальна сума річної орендної плати 57152,86 грн. На земельних торгах продана одна ділянка у власність площею 0,0363 га за 15,135 тис. грн. А всього надійшло до місцевих бюджетів у 2015 році від плати за землю 2 млн. 397 тис грн., що на 41 % більше, ніж у попередньому році (1 млн. 703 тис. грн.). У 2016 році було продано 3 земельні ділянки та надійшло 190 тис. 370 грн.

У Ратнівському районі у 2016 році укладено та зареєстровано у встановленому порядку 2393 договори оренди з громадянами на земельні частки (паї) загальною площею 3029,11 га. Вартість орендної плати становить 1171,1 тис. грн. Плата за 1 га у рік становить 386,6 грн., коли у 2015 році вона була 370,1 грн. Усі договори оренди укладені з орендною платою 3%.

За період 2014—2016 років активізувалася робота щодо виділення земельних ділянок учасникам АТО та родинам загиблих героїв. Загалом з червня 2014 року, коли було започатковано реалізацію ініціативи Держземагентства України щодо першочергового забезпечення земельними ділянками учасників АТО та членів родин загиблих воїнів на східних рубежах нашої держави, військовослужбовці та представники їхніх родин подали до органів місцевої влади 241 заяву на отримання земельних ділянок, з них 25 заяв подано у 2016 році. Прийнято 110 рішень про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою на загальну площу 40,52 га, 128 заяв ще знаходяться на розгляді, 3 учасникам АТО відмовлено у наданні земельних ділянок. Причинами відмови 2 учасникам АТО по Прохідській сільській раді було те, що сільська рада рекомендувала звернутися до органів місцевого самоврядування за місцем проживання, так як на території ради зарезервовані земельні ділянки для учасників АТО, які проживають саме на території Прохідської сільської ради. Але разом з тим сільська рада запропонувала обом учасникам АТО земельні ділянки в с. Комарове, від яких учасники самі відмовились. По Видраницькій сільській раді відмовлено у зв'язку з тим, що учасник АТО уже використав своє право у 2002 році. Загалом органи виконавчої влади задовільнили 47% заяв від учасників АТО. Отож, надано 95 дозволів на загальну площу 17,91 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та 15 дозволів на загальну площу 22,61 га для ведення ОСГ.

Кошторисна вартість виконання робіт щодо розробки документації в середньому становить 700 грн. за одну документацію (проект) та 500 грн. (технічна документація). Приємно відзначити, що у районі працюють підприємства, які виготовляють документацію безкоштовно для членів родин загиблих військовослужбовців.

29 вересня 2015 року відділ Держгеокадастру у Ратнівському районі уклав та погодив Меморандум про взаємодію з органами місцевого самоврядування в частині вирішення питань забезпечення учасників АТО земельними ділянками. Увесь процес від написання заяви і до отримання документів на право володіння земельною ділянкою контролюється відділом Держгеокадастру у Ратнівському районі. Головне, аби заяви розглядалися у найкоротші терміни, а також у стислі строки оформлювалися документи, постійно наголошується на цьому, працюючи з органами місцевого самоврядування та приватними підприємствами, які працюють у земельній сфері. З метою забезпечення земельними ділянками воїнів та членів родин загиблих військовослужбовців відділ неодноразово направляв листи до органів місцевого самоврядування про резервування земельних ділянок із земель комунальної та державної власності, в результаті чого на території району зарезервовано органами місцевого самоврядування 7 масивів на загальну площу 84,99 га. З них 3 масиви площею 7,39 га для ОЖБ на землях комунальної власності — це Видраницька сільська рада 2,19 га, Забродівська сільська рада 3,25 га та Прохідська сільська рада 1,95 га) — та 4 масиви площею 77,6 га — для ведення ОСГ із земель державної власності (Жиричівська сільська рада — 2 га; Замшанівська — 21,6 га; Кортеліська — 40 га, Прохідська — 14 га.).

Вадим Присяжнюк,

начальник відділу